NRK Tyholt legges ut for salg - mener tomten er verdt en halv milliard

Eiendomsmegler 1 Midt-Norge har fått oppdraget med å selge tomten.

Kent Olsen Kent Olsen Kent Olsen Journalist

Publisert 11.12.2025 - 11:55

Siden 1987 har NRK holdt til på Tyholt, men nå nærmer flytting til Holtermann veg seg med stormskritt.

Eiendommen på Tyholt skal selges. I en anbudsrunde vant Eiendomsmegler 1 Midt-Norge frem.

– De var best på de to overordnede kriteriene, som var kvalitet og pris. Samlet sett scoret de høyest på de kriteriene av de tilbyderne som har levert tilbud, forteller Harald Haugerud, eiendomssjef i NRK.

Han forteller at de jobbet fram et prospekt, og at eiendommen mest sannsynlig legges ut for salg vinteren 2026.

NRK Trøndelag nærmer seg flytting til Holtermanns veg 1-13.

I anbudet står det at et estimat for forventet salgssum er mellom 400 og 500 millioner kroner for eiendommen. Haugerud påpeker at under en offentlig anbudsrunde må man indikere hva en mulig markedspris kan være.

– Men vi mener eiendommen er verdt rundt en halv milliard, sier han.

Langvarig interesse

Haugerud kan fortelle at det har vært interesse for eiendommen før de valgte megler, ettersom det har vært kjent i flere år at NRK skal flytte.

– Det betyr at vi har mottatt henvendelser fra eiendomsutviklere og entreprenører de siste årene. Det er de som er den potensielle kjøpergruppen for denne eiendommen, sier han.

Da oppdraget om å selge eiendommen ble lagt ut kom det inn fem bud. Oppdragets estimerte verdi kan ikke Haugerud kommentere, og viser til at det kommer under forretningshemmeligheter fra den andre part.

Flytter i 2026

I 2022 inngikk NRK en intensjonsavtale med Entra om å leie rundt 9.000 kvadratmeter for nye lokaler i Holtermanns veg..

I 2023 opplyste partene at de har signert en endelig avtale, der NRK får en eierandel på 49 prosent i de delene av lokalene som de selv skal leie.

Vinteren 2024 ble det kjent at E C Dahls Eiendom kjøper eiendommene til Entra i Trondheim. NRK hadde en opsjon på å kjøpe de resterende 51 prosent av arealet, som de valgte å utløse. NRK eier dermed 100 prosent av arealet, opplyser Haugerud.

– Tomtesalget skal finansiere hoveddelen av kjøpet på sikt, sier han.

De ansatte har vært med på å bestemme utformingen av bygget. NRK Trøndelag vil ta i bruk ny teknologi, og det nye bygget skal brukes som en test for det nye hovedkontoret til NRK på Ensjø i Oslo.