Tyholt-salget finansierer store deler av nytt NRK-bygg

NRKs eiendom på Tyholt i Trondheim er solgt til Obos, Swiss Life Asset Manageres og Rebus Midt-Norge.

Eiendomssjef i NRK, Harald Haugerud, forteller at de ikke kan si noe om kjøpesummen, men sier seg fornøyd med salget.

NRK har tidligere anslått at eiendommen er verdt opp mot en halv milliard.

– Jeg kan si at det finansierer store deler av kjøp av eiendommen som er kjøpt. Den har en sum. Salg av dette finansierer store deler av den summen, sier han.

Eiendommen han sikter til er Holtermanns veg i Trondheim, som NRK flytter inn i den 24. august.

Salget av eiendommen til NRK og E C Dahls Eiendom hadde en samlet brutto eiendomsverdi på 845 millioner kroner – og ble gjennomført i separate transaksjoner i fjerde kvartal i fjor, ifølge EiendomsWatch.

Da NRK signerte en endelig avtale med Entra om leie av lokaler på rundt 9.000 Holtermannsveg, fikk NRK en eierandel på 49 prosent i delene av lokalene som de selv skal leie.

Vinteren 2024 ble Entras eiendommer i Trondheim kjøpt opp av C Dahls Eiendom. NRK utløste en opsjon om å kjøpe de resterende 51 prosent av arealet, og eier dermed 100 prosent.

Nå skal NRK rydde ut av Tyholt, slik at eiendommen står klar til de nye eierne overtar i desember.

– Skulle vi brukt Tyholt som et mediehus så ville det krevd framtidige investeringer og oppgraderinger. De ville vært betydelige. Bygget er godt holdt, men det er investeringer vi har ville måttet gjøre hvis vi skulle vært der i mange år til, forteller Haugerud.

Det nye bygget vil ifølge eiendomssjefen også ha et vesentlig mindre klimatrykk enn Tyholt-bygget. Han sier seg fornøyd med både kjøp og salg.

– Totalen på dette anser vi som gunstig.

Tyholt-tomta er på 41 mål og er under omregulering til boligformål.

OBOS anslår at tomta har et potensial på 650 boliger og tar sikte på å starte salget av de første boligene om tre år.